Diritti reali

I diritti reali

Schema della lezione

• La proprietà

Preminente tra i diritti reali è il diritto di proprietà, disciplinato dall'art. 832 c.c. che lo definisce come "il diritto di godere e di disporre della cosa in modo pieno ed esclusivo entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dall'ordinamento giuridico".

• I diritti reali di godimento

Usufrutto

L'usufrutto è il diritto di utilizzare la cosa altrui e di percepirne i frutti, salvo l'obbligo di rispettare la destinazione economica della cosa stessa. Per tutta la sua durata, l'usufrutto impedisce trasformazioni di destinazione, anche se richieste dall'evoluzione della situazione economica. L'ordinamento giuridico pone alcuni limiti anche per quanto riguarda la durata dell'usufrutto: questo, se fa capo ad una persona fisica, non può perdurare oltre la vita dell'usufruttuario; se costituito a favore di una persona giuridica, non può durare più di trent'anni.

• I diritti reali di garanzia
• La comunione